離婚 住宅 ローン 妻 が 住む
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別にいいのよ、旦那さんが支払うって言えば… ただ、それらを支払いながら旦那さん自身の生活が成り立つか…だよね。 住宅ローンも旦那さんが払えなくなったらあなたが支払うだけ 保証人になれたくらいだから、あなたにも所得あるんでしょ? ま、財産分与でプラスでもマイナスでも折半して清算するのが良いと思うよ 回答日時: 2016/3/10 12:53:01 結婚してからの財産は借金も含めて財産分与の対象になりますよ。 固定資産税は旦那に行きます。 旦那が出て行けと言ったら出なければなりません。 養育費は離婚後、2人の間の子供が旦那と同等またはそれ以上の生活水準を維持する権利がありますのでそれを基準に支払ってもらうといいです。 当面の生活費は請求できますが、貰い続けるのはできません。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
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無知識のため質問させてください。 この度、旦那と離婚する事が決まりました。 離婚の原因は性格不一致です。浮気や、暴力、金銭面のだらしなさ等の理由ではないです。 子供は未就学児 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
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教えて!住まいの先生とは Q 無知識のため質問させてください。 この度、旦那と離婚する事が決まりました。 離婚の原因は性格不一致です。浮気や、暴力、金銭面のだらしなさ等の理由ではないです。 子供は未就学児 が2人居ます。それに去年にローンを組んでマイホームを建てたばかりです。 名義は旦那で連帯保証人は私になっております。 まず親権者は私。子供が就学中のうちは養育費毎月一人三万払ってくれます。ここは旦那も納得しています。 そして家なんですが、私と子供が住み続ける事になりました。 旦那はいらないから売却して残ったローンは折半にしようって言っているのですが、無いものにお金を払うのは嫌なので旦那がいらないのであれば私と子供が住み続けようと決めました。 ここで問題なんですが、名義は旦那で住むのは私になるとどういったメリット・デメリットがありますか? それと養育費とは別に住宅ローンとして旦那にいくらか請求は出来ますか? 脱字、誤字ありましたらすみません。 教えていただけないでしょうか。 よろしくお願いします。 補足 補足いたします。 旦那の意見としては住む者が住宅ローンの支払いをするべきだと言っています。 なので全額、私が支払いしていくのが普通なのでしょうか? 共有財産なので支払いを折半するのが普通なのでしょうか? 説明不足で申し訳ないです。 質問日時: 2016/3/10 12:45:20 解決済み 解決日時: 2016/3/14 12:54:46 回答数: 12 | 閲覧数: 864 お礼: 500枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/3/10 23:47:20 >それと養育費とは別に住宅ローンとして旦那にいくらか請求は出来ますか?
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住宅ローンが残っているのですが、離婚後も子供と家に住み続けたいと思っています。リスクはもちろんあると思うのですが、できるだけ安心して住むにはどうしたらいいのでしょうか?
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>共有財産なので支払いを折半するのが普通なのでしょうか? 「共有」していれば折半になるでしょう。でもご主人は住まない。 >無いものにお金を払うのは嫌なので それはご主人も同じでしょう。 >旦那がいらないのであれば ご主人は「いらない」とは言っていないと思います。 それにもし「いらない」と言ったとしても法律的には「あげる・もらう」では終わりません。 普通は、離婚になったら「共有財産」を「折半」します。 家をまっぷたつに切り離すことはできないので、売却して残ったお金(または残ったローン)を半分ずつ持ちます。 離婚のときに発生するお金はまず養育費。これは文字通り子供を養育するために、普段育てている(一緒に住んでいる)側が、そうでない側から受け取ります。 次に慰謝料。どちらかに有責となる離婚理由があれば発生します。 それ以外、例えば独り立ちできるまでの生活費などは、経済力がある側の善意で成り立つものです。 ちなみにご主人の大きなデメリットとして、今後再婚された場合に新しい住宅ローンが組めないという問題があります(いまのローンが終わらない限り)。 回答日時: 2016/3/10 13:27:19 >ここで問題なんですが、名義は旦那で住むのは私になるとどういったメリット・デメリットがありますか?
はい、可能です。婚姻期間中に築いた財産は、収入の有無や負担割合に関わらずすべて財産分与の対象です。離婚協議次第では、専業主婦だった妻が持ち家に住み続けることも可能です。 住宅ローンはまだ残っていますが、離婚後も夫に返済を続けてもらい、妻が持ち家に住むことはできますか? 住宅ローンを組んだ金融機関の判断次第です。事前に金融機関へ相談しましょう。可能であっても、夫が住宅ローンを滞納すると住宅を差押えられる可能性があるので、離婚後の住宅ローンの支払いに関しては公正証書に残しておくのがおすすめです。 住宅ローンが残っている状態で、家の名義を変更できますか? 住宅ローンの規約で禁止されている場合がほとんどです。基本的に、住宅ローンと家は両方同じ名義人であることが、住宅ローンの規約に盛り込まれています。規約を破って勝手に家の名義を変更すると、規約違反として一括返済を請求される恐れがあります。 持ち家が共有名義の場合、離婚時は共有持分にそって財産分与するのでしょうか? 婚姻期間中に築いた財産は、実際に負担した金額に関わらず「夫婦の共有財産」とみなされるため、持分割合とは関係なく折半することが原則です。ただし、離婚協議で双方が合意すれば折半以外の分割もできるため、共有持分にそった財産分与自体は可能です。 離婚後に元夫が共有持分を売却してしまったのですが、どうしたらよいですか? 現在、自分が住んでいるのであれば、共有持分を買取って単独名義不動産にするとよいでしょう。不動産に住んでいないのであれば、自分の共有持分も売却することをおすすめします。共有持分専門の買取業者へ相談してみましょう。→ 【最短12時間で価格がわかる!】共有持分専門の買取査定窓口はこちら
妻から「離婚して、この家に住み続けたい」と言われています。私の名義で購入した住まいで、ローンもまだ残っています。妻には苦労をかけたので、想いを尊重してあげたいのですが、どう解決すれば良いでしょうか。 こんなとき、離活をどう進める?
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